Архивы автора

Уважаемые садоводы!

С 1 марта 2025 года в России начал действовать федеральный закон (307-ФЗ 08.08.2024), согласно которому определяется трехлетний срок для освоения садовых и огородных участков.

Огородные и садовые участи считаются заброшенными, если они заросли сорными растениями и захламлены на 50% и более.

Нарушения необходимо устранить за 3 года. Срок для освоения считается с 1 марта 2025 года, если участок был приобретен до вступления в силу нового закона, если был куплен (получен в аренду)  после 1 марта — с момента получения прав на землю. При этом никакого упрощенного порядка изъятия земли законом не предусмотрено.

Контролировать освоение участка будут Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор. Полномочиями земельного контроля наделены и органы местной власти.

После проверки собственнику выдадут уведомление об устранении нарушений. Если он не устранит их, то Росреестр в течение 30 дней уведомит орган местного самоуправления, который потребует в суде изъять участок.

Если собственник не имеет возможности освоить участок:

1. Необходимо предоставить Росреестру документы, подтверждающие обстоятельства, мешающие освоить участок.

2. Направить ходатайство о продлении срока устранения нарушений.

3. Сдать участок в аренду третьим лицам, которые будет поддерживать его в надлежащем состоянии.

Подробнее о законе